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 Comienza la comercializa de los 120.000 m2 del proyecto logístico ZAL Palmas Altas

Comienza la comercialización de uno de los proyectos logísticos más importantes del panorama actual.

Se trata de del ZAL Palmas Altas del Puerto de Sevilla, un plan que podrá en el mercado aproximadamente 120.000 m2 de superficies logísticas y que contará con una inversión aproximada de 93 millones de € durante los próximos dos años. Será una zona dedicada a la logística de mercancías, de carácter multimodal en cuanto a los medios de transporte. De este modo, se podrá ofertar equipamientos para el almacenamiento y la logística con instalaciones específicas para el transporte por carretera, ferroviario y marítimo.

Descripción del proyecto

Dentro del proyecto, destacamos las diferentes tipologías de superficies:

• Dos naves de gran superficie de 22.000 m2 y 25.000 m2 respectivamente, ésta última en régimen de concesión administrativa.
• Se edificarán varias naves de más de 3.000 m2, destinadas a uso logístico y de pequeña transformación, con recorridos de comunicación específicos, playas de maniobra y aparcamiento de vehículos de gran tonelaje, etc.
• Se ejecutarán 248 naves de superficie superior a 240 m2, destinadas a servicios logísticos de pequeño volumen y demás usos autorizados por el Plan Especial del Puerto de Sevilla y su modificación. Dispondrán de accesos, aparcamientos y servicios propios, así como de una configuración formal adecuada a los usos que alojarán, con puertas especificas para acceso de vehículos de carga y alturas suficientes para el almacenaje previsto. Este tipo de nave cubrirá a la demanda de servicios logísticos y de almacenaje de pequeña escala dentro del ámbito portuario que actualmente no existe y que se entiende necesaria.

En el proyecto se ha cuidado al máximo la versatilidad, pudiendo agregarse o dividirse las superficies de manera modular.

Cabe destacar también que se va a destinar una superficie edificable aproximada de 35.000 m2 para uso terciario/hotelero que, según la valoración de la consultora, paliará las necesidades de servicios futuros demandados por las empresas implantadas en la zona (restauración, servicio para los vehículos etc.)

Localización

El proyecto ZAL Palmas Altas se ubica en terrenos privados del Plan Especial del Puerto de Sevilla, con conexión directa y rápida al nudo de enlace entre la SE-30 y la A-4 (conexión Cádiz), lo cual le convierte en un emplazamiento idóneo para la distribución local, regional e internacional.

Cabe destacar que junto al ZAL Palmas Altas se sitúa la dársena del Puerto de Servilla, la número Cuatro, ramal paralelo a la futura exclusa en construcción y cuya inauguración está prevista para finales de 2009. Esta obra es una de las más importantes en Andalucía, ya que provocará un aumento cualitativo y cuantitativo del volumen de negocio del citado Puerto. Este proyecto, por tanto, cuenta con la garantía y respaldo del propio Puerto de Sevilla.

Memoria de calidades.
La situación privilegiada de este complejo logístico de última generación obliga a un diseño de calidad contemplando todas las necesidades de las empresas de este sector en cuanto a servicios, infraestructuras, seguridad y telecomunicaciones.
ZAL Palmas Altas será una urbanización con acceso controlado mediante lector de matrículas, vertebrada por una amplia avenida principal de doble carril en cada sentido que agilizará aún más la salida a vías rápidas.

Otros datos de interés.

Está prevista la generación de unos 700 puestos de trabajo directos durante el periodo de construcción. También se prevé la creación de unos 4.000 puestos de trabajo en las empresas que desarrollen su actividad en esta área.

• Financiación. Caja Castilla La Mancha.
• Promueve. Promogedesa
• Project Management. King Sturge.

28/02/2008 

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